Schön Wohnen

3-Zimmerwohnung in Eggelsberg

NEUBAUWOHNUNG - Das Objekt wurde im Herbst 2017 als Massivziegelbau errichtet. Sämtliche Bau-, Installations- und Einrichtungsleistungen wurden von ortsansässigen Firmen erbracht.
AUSTATTUNG - Die Wohnung in der ersten Etage ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Die geräumige Wohnküche, sowie die 2 Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Gang, Abstellraum und in den Sanitärbereichen wurden hochwertige Fliesen verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen 10m² großen Balkon. Ein Kellerabteil sowie 2 Gemeinschaftsräume sind ebenfalls mittels Lift erreichbar. Als Parkmöglichkeit sind ein Carport und ein weiterer Stellplatz vorhanden.
EINRICHTUNG - Eine großzügige Markeneinbauküche lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Sie ist mit Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierschrank, Backrohr, E-Herd mit Absaugung und Geschirrspüler) von Siemens bestückt.
Die weiteren Räume sind unmöbliert.
RUHIGE LAGE - Das Objekt liegt am Ortsrand von Eggelsberg. Trotz dieser exponierten Lage sind die Wege zu Kindergarten, Schule und Nahversorgern zu Fuss erreichbar. Lage ->
INFRASTRUKTUR - Die zentrale Lage des Ortes ist zwischen Salzburg und Braunau bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B 156. Die Bushaltestellen zu diesen Städten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe (Lamprechtshausen, Mattighofen) sind im Umkreis von 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Ein Arbeitsplatzangebot ist auch direkt vor Ort vorhanden. Die Firma B&R ist einen knappen Kilometer entfernt. Gut erreichbar sind die Gebiete Mattighofen/Munderfing (KTM), Ranshofen (AMAG) und das deutsche Burghausen (Wacker, Borealis, OMV)
FREIZEIT - Der ländliche Raum bietet eine Reihe von Naherholungsangeboten an. Die Lage im Seelentium Gebiet bietet viel Natur und Kultur. Direkt vor der Haustüre verlaufen Wander und Radwege. Die Gemeinde hat auch ein funktionierendes Vereinswesen. Hier wird man überall gerne aufgenommen.